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Tipps für den Wohnungsverkauf

Startseite » Verkaufen » Wohnung verkaufen » Tipps für Privatverkäufer – Wohnungsverkauf

Möchten Sie Ihre Wohnung eigenständig verkaufen?

Bei einem Wohnungsverkauf müssen mehrere Faktoren beachtet werden, damit ein angemessener Preis erzielt werden kann.

Berücksichtigt man nicht, dass ein Wohnungsverkauf mit viel Arbeit und Aufwand verbunden ist, kann das ganz schön ärgerlich und nervenaufreibend für Sie werden.

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Mit den nachfolgenden Tipps gehen Sie den Verkauf richtig an.

Vorbereitung
  • Grundriss und Energieausweis sind wichtige Dokumente. Ein Energieausweis ist sogar gesetzlich vorgeschrieben. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Dokumente zur Hand haben.
  • Informieren Sie sich darüber, was am Immobilienmarkt für vergleichbare Wohnungen gezahlt wird und welche Zielgruppe sich für Ihre Wohnung interessieren könnte.
  • Informationen machen einen guten Eindruck bei den Kaufinteressenten: Erstellen Sie ein Exposé, in dem Sie die wichtigsten Informationen zusammenfassen. Nutzen Sie dazu sowohl Texte als auch Bilder.
  • Bewerben Sie Ihre Wohnung im Internet, in Zeitungen oder mit Verkaufsschildern. So finden sich schnell Kaufinteressenten.
Besichtigungen
  • Bereiten Sie Ihre Wohnung entsprechend vor, wenn sich Kaufinteressenten ankündigen.
  • Auch an Wochenenden oder abends sollten Sie genügend Zeit für Besichtigungstermine einplanen.
  • Prüfen Sie vor Besichtigungsterminen, ob es sich um tatsächliche Kaufinteressenten handelt und ob sich diese Ihre Wohnung auch leisten können.
  • Beantworten Sie auch kritische Frage, die Ihnen im Zuge der Wohnungsbesichtigung möglicherweise gestellt werden.
  • Denken Sie auch daran, dass die meisten Kaufinteressenten mit Ihnen handeln werden und bereiten Sie sich entsprechend darauf vor.
  • Auch nach Besichtigungsterminen sollten Sie ein offenes Ohr für die Kaufinteressenten haben.
Kaufvertrag und Nachbereitung
  • Informieren Sie sich über den aktuellsten rechtlichen Stand, um einen rechtsgültigen Kaufvertrag aufzusetzen.
  • Denken Sie daran, dass auch beim Notartermin noch Fragen auf Sie zukommen könnten und beantworten Sie diese korrekt.
  • Übergeben Sie die Wohnung einwandfrei und setzen Sie ein Übergabeprotokoll auf, auf das Sie sich später berufen können.

Benötigen Sie Unterstützung? Wir helfen Ihnen gern!

Immer wieder suchen uns Eigentümer auf, die probiert haben, ihre Wohnung zunächst selbst zu verkaufen. Einige stellen dann fest, dass Ihnen das nicht gelingt, entweder wegen überhöhter Preisvorstellungen oder weil sie nicht wissen, wie sie ihre Wohnung am besten vermarkten.

Doch bei einem Wohnungsverkauf geht es um viel Geld.

Daher freuen wir uns über Ihren Anruf, wenn Sie Unterstützung brauchen und stehen Ihnen gerne mit unserer Erfahrung und Expertise zur Seite.

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Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Wir sind mehrfach ausgezeichnet, haben schon viele Wohnungen verkauft und bereits zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Referenzobjekte

Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und machen Sie sich ein Bild von der Vielfalt der von uns bereits erfolgreich verkauften Wohnungen.

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Solventes Akademiker-Ehepaar sucht freistehende Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Balkon/Terrasse und separatem Arbeitszimmer. Größe ca. 100 m², gern PKW-Stellplatz falls vorhanden und gute Anbindung an den ÖPNV.
G. und A. Eichmann
G. und A. Eichmann
Junior-Manager auf der Suche nach einer repräsentativen Maisonette-Wohnung mit ausreichend Platz für späteren Familienzuwachs. Angestrebte Größe ca. 100-120 m², Balkon/Loggia Voraussetzung, viel Tageslicht wünschenswert.
Joachim Drechsler
Joachim Drechsler
Pensionierter Beamter sucht vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder freistehende Eigentumswohnung mit der Option auf Vermietung. Gesucht wird in der Größenordnung 80-100 m².
Gustav Weber
Gustav Weber
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Unsere Standorte
Bender & Bender Büro Altenkirchen
Altenkirchen (Zentrale)
Bahnhofstraße 1
57610 Altenkirchen
Tel.: 02681 / 78 99 70
info@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Refrath
Bergisch Gladbach
Vürfelser Kaule 44
51427 Bergisch Gladbach
Tel.: 02204 / 2 90 49 40
refrath@bender-immobilien.de
Betzdorf
Wilhelmstraße 25
57518 Betzdorf
Tel.: 02741 / 1 82 97 10
betzdorf@bender-immobilien.de
Bonn Duisdorf
Rochusstraße 147
53123 Bonn
Tel.: 0228 / 30402870
bonn@bender-immobilien.de
Bonn Röttgen
Reichsstraße 20
53125 Bonn
Tel.: 0228 / 92 68 71 91
bonn@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Gummersbach
Gummersbach
Moltkestraße 21-23
51643 Gummersbach
Tel.: 02261 / 5 90 99 20
info@bender-immobilien.de
Hachenburg
Wilhelmstraße 5
57627 Hachenburg
Tel.: 02662 / 8 88 49 40
hachenburg@bender-immobilien.de
Königswinter
Rheinallee 13
53639 Königswinter
Tel.: 02223 / 29 66 80
koenigswinter@bender-immobilien.de
Montabaur
Bahnhofstraße 59
56410 Montabaur
Tel.: 02602 / 9 10 39 80
montabaur@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Morsbach
Morsbach
Bahnhofstraße 5
51597 Morsbach
Tel.: 02294 / 9 86 39 10
morsbach@bender-immobilien.de
Rennerod
Hauptstraße 50
56477 Rennerod
Tel.: 02664 / 4 67 97 10
rennerod@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Siegen
Siegen
Koblenzer Straße 60
57072 Siegen
Tel.: 0271 / 58 00 99 60
siegen@bender-immobilien.de
Straßenhaus
Raiffeisenstraße 19
56587 Straßenhaus
Tel.: 02634 / 9 41 49 10
strassenhaus@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Waldbröl
Waldbröl
Kaiserstraße 37
51545 Waldbröl
Tel.: 02291 / 9 17 49 00
waldbroel@bender-immobilien.de
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Windeck
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51570 Windeck Rosbach
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