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Startseite » Verkaufen » Mehrfamilienhaus verkaufen » Tipps für Privatverkäufer – Mehrfamilienhausverkauf

Möchten Sie Ihr Mehrfamilienhaus eigenständig verkaufen?

Gerade für Mehrfamilienhäuser interessieren sich Investoren, die gezielt angesprochen werden sollten

Finanzierung durchrechnen

Wer ein Mehrfamilienhaus besitzt und dieses verkaufen möchte, kann sich oft glücklich schätzen. Denn in der Regel bringt ein Verkauf viel Geld ein. Doch sollte man sich gut auf den Verkauf vorbereiten, um einen angemessenen Preis zu erzielen.

Vorbereitung
  • Tragen Sie zunächst alle wichtigen Dokumente und Unterlagen zusammen, die für den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses erforderlich sind. So benötigen Sie beispielsweise Grundrisse und einen Energieausweis.
  • Finden Sie heraus, was für vergleichbare Mehrfamilienhäuser am Immobilienmarkt gezahlt wird.
  • Fertigen Sie ein hochwertiges Exposé an, erstellen Sie professionelle Fotos und verfassen Sie Texte.
  • Werben Sie für den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses, zum Beispiel auf Online-Portalen, in Zeitungen oder auch mit entsprechenden Verkaufsschildern.
Besichtigungen
  • Richten Sie Ihr Mehrfamilienhaus vor Besichtigungen zielgruppengerecht her.
  • Kalkulieren Sie auch unter der Woche abends und an den Wochenenden ausreichend Zeit für Besichtigungen ein.
  • Verkaufen Sie an Investoren, sollten Sie sich darüber bewusst sein, dass diese eine besondere Zielgruppe sind, die entsprechend angesprochen werden will.
  • Üben Sie verschiedene Verhandlungsstrategien, bereiten Sie sich gründlich auf Verhandlungen vor und lassen Sie sich nicht aus dem Konzept bringen.
Kaufvertrag und Nachbereitung
  • Bringen Sie sich auf den aktuellsten rechtlichen Stand, um einen gültigen Kaufvertrag aufzusetzen.
  • Machen Sie sich auch beim Notartermin noch auf Fragen gefasst und beantworten Sie diese korrekt.
  • Sorgen Sie für eine einwandfreie Übergabe des Mehrfamilienhauses.

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Tipp Hausverkauf

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Der Verkauf von Mehrfamilienhäusern erfordert besonderes Geschick und besonderes Fachwissen. So ist es zum Beispiel möglich, dass Sie einen höheren Verkaufspreis erzielen, wenn Sie Ihr Mehrfamilienhaus vor dem Verkauf in Eigentumswohnungen aufteilen.

Wir beraten Sie gerne darüber, welche Optionen für Sie beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Frage kommen.

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Ein Mehrfamilienhausverkauf kann als Einheit verkauft werden. Manchmal lohnt sich aber auch die Aufteilung in Eigentumswohnungen.

Zielgruppen für Mehrfamilienhäuser

Vor allem private und gewerbliche Investoren interessieren sich für den Kauf von Mehrfamilienhäusern – eine sehr exklusive Zielgruppe.

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Aufteilung in Eigentumswohnungen

Wenn Sie Ihr Mehrfamilienhaus vor dem Verkauf in Eigentumswohnungen aufteilen möchten, brauchen Sie nicht nur Fachwissen, sondern auch diverse Dokumente.

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Vermietete Wohnungen verkaufen

Der Verkauf vermieteter Mehrfamilienhäuser und Wohnungen birgt besondere rechtliche Fallstricke, die Sie frühzeitig erkennen und verhindern sollten.

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Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Unsere Auszeichnungen, Referenzobjekte und Kundenstimmen sprechen für sich.

Referenzobjekte

Machen Sie sich anhand zahlreicher von uns bereits erfolgreich verkaufter Mehrfamilienhäuser ein Bild von der Qualität unserer Verkaufsleistungen.

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International tätiges Immobilienunternehmen sucht kontinuierlich hochrentable Immobilieninvestments mit vorwiegend Wohnnutzung. Investitionsvolumen: 5 - 100 Millionen Euro pro Objekt. Saniert, teilsaniert und Bauten aller Altersklassen. Mietrendite ab 4 % und Vermietungsstand ab 50 %.
Wexler Immobilien
Wexler Immobilien
Spezialist für die Privatisierung großer Wohnungsportfolios sucht für eigenen Bestand und im Auftrag anderer Immobiliengesellschaften Mehrfamilienhäuser mit Wertschöpfungspotenzial in gepflegtem Zustand ab 50 Wohneinheiten bis 100 Millionen Euro.
Koerting Immobilienvermittlung
Koerting Immobilienvermittlung
Finanzkräftiger Investor ist auf der Suche nach Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen. Nur Bestandsimmobilien, Objekte mit Mietpreisbindung gewünscht, Investitionsvolumen ab 700.000 Euro bis 30 Millionen Euro.
Kevin Wulf
Kevin Wulf
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Unsere Standorte
Bender & Bender Büro Altenkirchen
Altenkirchen (Zentrale)
Bahnhofstraße 1
57610 Altenkirchen
Tel.: 02681 / 78 99 70
info@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Refrath
Bergisch Gladbach
Vürfelser Kaule 44
51427 Bergisch Gladbach
Tel.: 02204 / 2 90 49 40
refrath@bender-immobilien.de
Betzdorf
Wilhelmstraße 25
57518 Betzdorf
Tel.: 02741 / 1 82 97 10
betzdorf@bender-immobilien.de
Bonn Duisdorf
Rochusstraße 147
53123 Bonn
Tel.: 0228 / 30402870
bonn@bender-immobilien.de
Bonn Röttgen
Reichsstraße 20
53125 Bonn
Tel.: 0228 / 92 68 71 91
bonn@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Gummersbach
Gummersbach
Moltkestraße 21-23
51643 Gummersbach
Tel.: 02261 / 5 90 99 20
info@bender-immobilien.de
Hachenburg
Wilhelmstraße 5
57627 Hachenburg
Tel.: 02662 / 8 88 49 40
hachenburg@bender-immobilien.de
Königswinter
Rheinallee 13
53639 Königswinter
Tel.: 02223 / 29 66 80
koenigswinter@bender-immobilien.de
Montabaur
Bahnhofstraße 59
56410 Montabaur
Tel.: 02602 / 9 10 39 80
montabaur@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Morsbach
Morsbach
Bahnhofstraße 5
51597 Morsbach
Tel.: 02294 / 9 86 39 10
morsbach@bender-immobilien.de
Rennerod
Hauptstraße 50
56477 Rennerod
Tel.: 02664 / 4 67 97 10
rennerod@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Siegen
Siegen
Koblenzer Straße 60
57072 Siegen
Tel.: 0271 / 58 00 99 60
siegen@bender-immobilien.de
Straßenhaus
Raiffeisenstraße 19
56587 Straßenhaus
Tel.: 02634 / 9 41 49 10
strassenhaus@bender-immobilien.de
Uckerath
Westerwaldstraße 173
53773 Hennef-Uckerath
Tel.: 0 22 48 / 4 48 39 10
info@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Waldbröl
Waldbröl
Kaiserstraße 37
51545 Waldbröl
Tel.: 02291 / 9 17 49 00
waldbroel@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Windeck
Windeck
Rathausstraße 20
51570 Windeck Rosbach
Tel.: 02292 / 3 96 49 00
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57537 Wissen
Tel.: 02742 / 6 91 99 10
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