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Deutsche Leibrente
Den Lebensabend in der eigenen Immobilie verbringen? Kein Problem mit einer Immobilien-Leibrente!
Eine Immobilien-Leibrente ist für Senioren die flexible Alternative zum klassischen Hausverkauf. Als Kooperationspartner der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG beraten wir Sie gerne zu diesem Thema!
Für viele Senioren ist es eine unschöne Vorstellung, eines Tages die eigene Immobilie zu verkaufen, in der man viele Lebensjahre verbracht hat und mit welcher man viele Erinnerungen verbindet. Der Verkauf des Eigentums stellt eine große Veränderung dar, die in den meisten Fällen mit dem Umzug in eine Mietswohnung oder ein Seniorenheim verbunden ist. Vermeiden lässt sich dieser drastische Schritt mit einer Immobilien-Leibrente, wobei das gebundene Vermögen zu Geld gemacht wird und Sie gleichzeitig lebenslanges Wohnrecht in Ihrer Immobilie erhalten – mietfrei. Sie haben dadurch als Renter die Möglichkeit, Ihr über Jahre angespartes und in die Immobilie investiertes Vermögen im Alter für sich selbst zu nutzen. Erfüllen Sie sich auch im Lebensabend weiterhin Wünsche und sichern Sie sich einen angenehmen Lebensstandard!
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsführer, Bau-Sachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Tel.: 0 26 81 / 78 99 70
Immobilienverkauf ohne Umzug
Eine Immobilien-Rente bringt Ihnen zusätzliche monatliche Einnahmen und sichert gleichzeitig den Ruhestand in der vertrauten Umgebung. Sie machen dabei Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu Geld, ohne ausziehen zu müssen. Wie das geht? Sie verkaufen Ihre Immobilie und bekommen dafür eine monatliche Zahlung und ein lebenslanges Wohnrecht – beides an erster Stelle im Grundbuch verankert. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie auch eine Einmalzahlung oder eine Kombination aus Einmalbetrag und monatlicher Leibrente vereinbaren.
Berechnung der Leibrente
Die Höhe der ausgezahlten Rente – und gegebenenfalls der Einmalzahlung – hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab. Besonders zum Tragen kommen dabei das Alter und das Geschlecht der Eigentümer, als auch der Wert der Immobilie. Desto älter die Senioren beim Abschluss der Leibrente sind, desto höher fällt diese aus. Des Weiteren wird auch der Zustand der Immobilie in Betracht gezogen. Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG kümmert sich als neuer Eigentümer um die anfallenden Instandhaltungsarbeiten, wodurch sich die Verkäufer auch um diesen Punkt im Alter keine Sorgen mehr machen müssen.
Die Vorteile einer Immobilien-Rente für Sie zusammengefasst
- Objektives Gutachten: Zuerst wird der Wert Ihrer Immobilie von uns und daraufhin von einem unabhängigen Sachverständigen ermittelt. Die Kosten für diese Wertermittlung werden von der Deutschen Leibrenten AG übernommen.
- Mit Brief und Siegel: Sie sind mit der Immobilien-Rente bestmöglich abgesichert. Die Leibrente sowie das lebenslange Wohnrecht in Ihrer Immobilie werden notariell abgesichert und sind zusätzlich grundbuchgesichert – ohne hinzukommende Kosten für Sie.
- Hohe Flexibilität bei der Auszahlung: Falls auf Ihrer Immobilie noch Restschulden lasten, können Sie zwischen einem Einmalbetrag oder einer Kombination aus Einmalzahlung und monatlicher Leibrente wählen. Wenn Sie momentan keinen hohen Betrag brauchen, sich allerdings beständig mehr Einnahmen wünschen, ist eine regelmäßige monatliche Leibrentenzahlung das Richtige für Sie.
- Hohe Flexibilität bei Auszug: Sie ziehen in ein Seniorenheim um? Dann können Sie Ihr altes Zuhause vermieten oder vermieten lassen. Ihre monatlichen Einnahmen werden durch die Einnahmen einer Vermietung noch einmal erhöht. Auf Wunsch können Sie das Wohnrecht auch gegen eine Einmalzahlung an den Käufer abtreten.
- Instandhaltung der Immobilie: Nach Vertragsabschluss sind Sie von der Pflicht der Instandhaltung Ihrer Immobilie befreit. Die Deutsche Leibrenten AG übernimmt als Käufer die Kosten dafür.
- Absicherung für Erben: Ihre Erben erhalten einen finanziellen Ausgleich, wenn Sie innerhalb einer beschlossenen Mindestfrist von fünf – auf Wunsch auch zehn Jahren – versterben sollten.
- Keine Provisions- und Abschlussgebühren: In die Berechnung fließt der gesamte Wert der Immobilie ein.
- Kein Weiterverkauf der Immobilie: Sie wissen immer, wer Ihr Partner ist, da Ihr Vertragspartner sich vertraglich verpflichtet, Inhaber der Immobilie zu bleiben, solange Sie leben.
Die sichere Alternative
Elfriede Schween bringt die Vorzüge des Leibrentengeldes auf den Punkt.
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Mehr erfahren
Wenn Sie Interesse an einer Immobilien-Leibrente haben und gerne eine Beratung wünschen, dann steht Ihnen unser Team gerne zur Seite und beantwortet Ihnen alle Fragen zu diesem Thema.
Sie erreichen unsere Zentrale:
Montag bis Freitag
08:00 – 18:00 Uhr
Samstag
09:00 – 13:00 Uhr
unter 0 26 81 / 78 99 70
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57610 Altenkirchen
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