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Für viele Senioren ist es eine unschöne Vorstellung, eines Tages die eigene Immobilie zu verkaufen, in der man viele Lebensjahre verbracht hat und mit welcher man viele Erinnerungen verbindet. Der Verkauf des Eigentums stellt eine große Veränderung dar, die in den meisten Fällen mit dem Umzug in eine Mietswohnung oder ein Seniorenheim verbunden ist. Vermeiden lässt sich dieser drastische Schritt mit einer Immobilien-Leibrente, wobei das gebundene Vermögen zu Geld gemacht wird und Sie gleichzeitig lebenslanges Wohnrecht in Ihrer Immobilie erhalten – mietfrei. Sie haben dadurch als Renter die Möglichkeit, Ihr über Jahre angespartes und in die Immobilie investiertes Vermögen im Alter für sich selbst zu nutzen. Erfüllen Sie sich auch im Lebensabend weiterhin Wünsche und sichern Sie sich einen angenehmen Lebensstandard!
Die sogenannte „Rente aus Stein“ entsteht dadurch, dass das Eigentum überschrieben wird. Im Gegenzug dafür erhalten die ehemaligen Eigentümer lebenslang eine Rente und mietfreies Wohnrecht in der gewohnten Umgebung. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit einer Einmalzahlung in Kombination mit der Rente, um zum Beispiel noch offene Kredite zu tilgen oder sich einen großen Wunsch zu erfüllen. So ist das über die Jahre in der Immobilie gebündelte Vermögen nutzbar und ermöglicht dadurch auch im Alter einen gehobenen Lebensstandard.
Absolute Sicherheit ist ebenso gewährleistet, denn das Wohnrecht und die Rentenzahlung werden notariell beurkundet und damit im Grundbuch verankert.
Die Höhe der ausgezahlten Rente – und gegebenenfalls der Einmalzahlung – hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab. Besonders zum Tragen kommen dabei das Alter und das Geschlecht der Eigentümer, als auch der Wert der Immobilie. Desto älter die Senioren beim Abschluss der Leibrente sind, desto höher fällt diese aus. Des Weiteren wird auch der Zustand der Immobilie in Betracht gezogen. Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG kümmert sich als neuer Eigentümer um die anfallenden Instandhaltungsarbeiten, wodurch sich die Verkäufer auch um diesen Punkt im Alter keine Sorgen mehr machen müssen.
Die Immobilien-Leibrente der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG richtet sich an Haus- oder Wohnungseigentümer ab 70 Jahren, egal ob Einzelpersonen oder Paare. Viele Senioren möchten ihre Rente aufbessern, um weiterhin finanziell unabhängig zu sein. Auch zeigen aktuelle Studien, dass 8 von 10 Senioren ihr lang Erspartes lieber für sich selbst nutzen möchten. Ob für Reisen, Hilfe im Haushalt und Garten oder auch um Kinder und Enkel finanziell zu unterstützen.
Auch gibt es viele Rentner, die ihre Immobilie noch nicht abbezahlt haben und weiterhin monatlich die Kreditraten zahlen müssen. In diesem Falle bietet sich besonders eine Einmalzahlung zu Beginn des Vertrags an, um die Restschulden zu tilgen. Ebenso bietet sich die Leibrente an, wenn es keine Erben gibt.
Elfriede Schween bringt die Vorzüge des Leibrentengeldes auf den Punkt.
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