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Austausch und Tipps Hausvermietung

Startseite » Eigentümer » Vermieten » Haus vermieten » Tipps für Hausvermieter

Sie möchten Ihr Haus eigenständig vermieten?

Manchmal wird die Suche nach einem passenden Mieter zur Herausforderung

Finanzierung durchrechnen

Über 50 Prozent der Deutschen wohnen zur Miete. Da dürfte es doch leicht sein, einen Mieter für Ihr Haus zu finden. Doch als Vermieter begibt man sich auf die Suche nach dem passenden Interessenten. Denn vielleicht suchen Sie einen Mieter, der lange in Ihrem Haus wohnen bleibt. Vielleicht möchten Sie Ihr Haus aber auch nur kurzfristig vermieten.

Vorbereitung
  • Verschaffen Sie sich einen Eindruck darüber, wie der Zustand Ihres Hauses ist, wenn Sie bis jetzt nicht selbst in diesem gewohnt haben. Es kann sein, dass noch Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind, bevor Sie einen neuen Mieter suchen.
  • Legen Sie fest, welche Miete Sie für Ihr Haus haben möchten und an welche Zielgruppe Sie Ihr Haus vermieten wollen.
  • Begeben Sie sich auf die Suche nach einem geeigneten Mieter. Dazu können Sie unter anderem Anzeigen in Zeitungen schalten. Viele Mietinteressenten suchen aber auch im Internet nach einem Haus, in dem sie zur Miete wohnen können.
Besichtigungen
  • Setzen Sie Ihr Haus vor Besichtigungsterminen perfekt in Szene.
  • Planen Sie ausreichend Zeit für Besichtigungen ein – auch am Wochenende oder abends. Vor allem berufstätige Mieter werden es Ihnen danken.
  • Vergewissern Sie sich vorab, ob Mietinteressenten Ihr Haus gefallen könnte und ob sie sich die Miete für Ihr Haus auch leisten können.
  • Seien Sie auch auf kritische Fragen vorbereitet und haben Sie die richtigen Antworten parat.
  • Lauschen Sie den Fragen der Interessenten mit einem offenen Ohr und beantworten Ihnen diese.
  • Prüfen Sie nach dem Besichtigungstermin in Ruhe die Unterlagen, die Ihnen der Mietinteressent mitgebracht hat.
Mietvertrag und Nachbereitung
  • Bringen Sie sich auf den aktuellsten rechtlichen Stand, um einen gültigen Mietvertrag aufzusetzen.
  • Machen Sie sich auch beim oder nach dem Einzugstermin noch auf Fragen gefasst und beantworten Sie diese korrekt.
  • Sorgen Sie für eine einwandfreie Hausübergabe und setzen Sie ein Übergabeprotokoll auf, das auch später nicht mehr angefochten werden kann.

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Haben Sie noch offene Fragen? Wir beraten Sie gern!

Während unserer Tätigkeit als Makler haben uns immer wieder Eigentümer aufgesucht, denen die Vermietung Ihres Hauses über den Kopf gewachsen ist. Sie haben einfach nicht damit gerechnet, welchen Aufwand es bedeutet, sich um die Nebenkostenabrechnungen zu kümmern oder den Mietern als Ansprechpartner zur Verfügung zu stehen.

Die Vermietung Ihres Hauses soll Ihnen auf der einen Seite als lukrative Einnahmequelle dienen. Auf der anderen Seite sollte Sie aber nicht in Stress ausarten. Wenn Sie Ihr Haus stressfrei vermieten möchten, freuen wir uns, Sie dabei zu unterstützen.

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Für die Vermietung eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Vermietung nach Erbschaft

Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – Vermietung kann dabei eine Option sein.

Weiterlesen
Vermietung bei Scheidung

Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsame Haus. Wer sich nach der Trennung noch gut versteht, kann einen geeigneten Mieter finden.

Weiterlesen
Vermietung aus Altersgründen
Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.
Weiterlesen
Wir unterstützen Sie bei der Vermietung

Überlassen Sie uns die kaufmännische und die technische Verwaltung Ihrer Immobilie.

Referenzobjekte

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich vermietet haben.

Mehr Referenzen
Mietgesuche
Junges Paar sucht zwecks Familienplanung Haus zur Miete. Zwei Kinderzimmer und Garten erforderlich. Gerne an einer nicht so befahrenen Straße!
Yvonne und Tim S.
Yvonne und Tim S.
Alleinerziehende, halbtags berufstätige Mutter sucht Miethaus für sich und ihre drei Kinder, gerne mit einem kleinen Garten. Miete sollte möglichst gering ausfallen.
Jutta M.
Jutta M.
Suche für meine Tochter und ihren Lebensgefährten Haus zur Miete. Stellplatz oder Garage für zwei Autos und Fahrräder erforderlich.
Adele Meier
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Mehr Mietgesuche
Unsere Standorte
Bender & Bender Büro Altenkirchen
Altenkirchen (Zentrale)
Bahnhofstraße 1
57610 Altenkirchen
Tel.: 02681 / 78 99 70
info@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Refrath
Bergisch Gladbach
Vürfelser Kaule 44
51427 Bergisch Gladbach
Tel.: 02204 / 2 90 49 40
refrath@bender-immobilien.de
Betzdorf
Wilhelmstraße 25
57518 Betzdorf
Tel.: 02741 / 1 82 97 10
betzdorf@bender-immobilien.de
Bonn Duisdorf
Rochusstraße 147
53123 Bonn
Tel.: 0228 / 30402870
bonn@bender-immobilien.de
Bonn Röttgen
Reichsstraße 20
53125 Bonn
Tel.: 0228 / 92 68 71 91
bonn@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Gummersbach
Gummersbach
Moltkestraße 21-23
51643 Gummersbach
Tel.: 02261 / 5 90 99 20
info@bender-immobilien.de
Hachenburg
Wilhelmstraße 5
57627 Hachenburg
Tel.: 02662 / 8 88 49 40
hachenburg@bender-immobilien.de
Königswinter
Rheinallee 13
53639 Königswinter
Tel.: 02223 / 29 66 80
koenigswinter@bender-immobilien.de
Montabaur
Bahnhofstraße 59
56410 Montabaur
Tel.: 02602 / 9 10 39 80
montabaur@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Morsbach
Morsbach
Bahnhofstraße 5
51597 Morsbach
Tel.: 02294 / 9 86 39 10
morsbach@bender-immobilien.de
Rennerod
Hauptstraße 50
56477 Rennerod
Tel.: 02664 / 4 67 97 10
rennerod@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Siegen
Siegen
Koblenzer Straße 60
57072 Siegen
Tel.: 0271 / 58 00 99 60
siegen@bender-immobilien.de
Straßenhaus
Raiffeisenstraße 19
56587 Straßenhaus
Tel.: 02634 / 9 41 49 10
strassenhaus@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Waldbröl
Waldbröl
Kaiserstraße 37
51545 Waldbröl
Tel.: 02291 / 9 17 49 00
waldbroel@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Windeck
Windeck
Rathausstraße 20
51570 Windeck Rosbach
Tel.: 02292 / 3 96 49 00
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