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Verkaufablauf mit Makler

Startseite » Eigentümer » Vermieten » Grundstück verpachten » Ablauf Grundstücksvermietung/-verpachtung mit Makler

Ablauf Grundstücksvermietung/ -verpachtung mit Makler

Gezielt einen Mieter oder Pächter finden

Die Vermietung oder Verpachtung eines Grundstücks erfordert viel Know-how. Schließlich muss man herausfinden, ob eher eine Vermietung oder Verpachtung in Frage kommt und welchen Mietpreis bzw. Pachtzins man ansetzen kann. Wir kennen uns aus mit den Mietpreisen und Pachtzinsen in der Region und nennen Ihnen diese.

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So ermittelt man den richtigen Mietpreis/Pachtzins

​Wie hoch der Mietpreis oder der Pachtzins für Ihr Grundstück ausfallen kann, ist zwar frei vereinbar.

Dennoch gibt es einige gute Kriterien, die als Anhaltspunkt für Sie dienen können: Welche Mietpreise oder Pachtzinsen werden in der Region gezahlt? Vermieten oder verpachten Sie das Grundstück bebaut oder unbebaut?

Sind Sie sich nicht sicher, welchen Mietpreis oder welchen Pachtzins Sie für Ihr Grundstück verlangen können? Dann freuen wir uns, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen. Wir kennen uns sehr gut aus in diesem Bereich und informieren Sie auch darüber, auf welche Besonderheiten es bei der Vermietung und Verpachtung ankommt.

Optimale Präsentation des Grundstücks

Auf einem Grundstück gibt es eigentlich nicht so viel zu sehen. Dennoch sollten Sie es Miet- oder Pachtinteressenten optimal darbieten. Wir verraten Ihnen, wie Ihnen das gelingt und helfen Ihnen bei einer ansprechenden Präsentation.

Möglichkeiten der Vermietung/Verpachtung

Häuser können auch auf gepachteten Grundstücken gebaut werden. Wir informieren Sie vorab über Ihre Rechte und über die des Mieters/Pächters.

Fotos für den ersten Eindruck

Um Interessenten einen guten ersten Eindruck von Ihrem Grundstück zu verschaffen, eignen sich Fotos gut. Wir kümmern uns um deren Erstellung.

Aufschlussreiches Exposé

Exposés eignen sich nicht nur gut, um Häuser oder Wohnungen anzupreisen, sondern auch, um die wichtigsten Informationen über Ihr Grundstück auf einen Blick zusammenzufassen. Wir liefern Ihnen ein solches.

Bessere Aussichten

Von oben hat man manchmal eine bessere Sicht auf die Dinge – zum Beispiel durch Luftbilder. Sprechen Sie uns an, wenn Sie die Erstellung solcher wünschen.

Gezielte Werbung

Wer sein Grundstück vermieten oder besonders verpachten will, tut das meistens für ganz bestimmte Zwecke. So verpachtet man sein Feld in der Regel an einen Landwirt, der auf diesem gut seine Früchte – zum Beispiel aufgrund des Bodens – anbauen kann. Weil wir schon jahrelang Erfahrung mit der Vermietung und Verpachtung von Grundstücken haben, finden wir schnell einen geeigneten Mieter oder Pächter für Sie.​

Werbung in der Region

Vielleicht ist der geeignete Mieter oder Pächter für Ihr Grundstück ja gar nicht so weit von Ihnen entfernt. Wir fertigen unter anderem Flyer für Sie an, die auf Ihre Vermietungs- oder Verpachtungsabsichten aufmerksam machen.

Anzeigen im Blättchen oder in Fachpublikationen

Damit Ihr Grundstück schnell von einem Miet- oder Pachtinteressent gefunden wird, schalten wir auf Wunsch auch Anzeigen in Blättchen oder Fachpublikationen für Sie.

Werbung in unseren Schaufenstern

In unseren Schaufenstern oder in denen unserer Partner machen wir potenzielle Mieter oder Pächter gezielt auf Ihr Grundstück aufmerksam.

Werbung im Internet

Wir preisen Ihr Miet- oder Pachtgrundstück auf unsere Homepage an und bewerben es auf Wunsch auch auf weiteren Online-Portalen.

Mehr in unserer Infobroschüre

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Übernahme des gesamten Prozesses

Wer ein Grundstück vermietet oder verpachtet, überlässt dieses in der Regel für einen langen Zeitraum einem fremden Menschen. Daher sollten Sie sich Zeit bei der Auswahl des richtigen Mieters oder des richtigen Pächters Zeit lassen. Wir wissen, wer sich für Grundstücke interessiert und bringen Sie mit den richtigen Interessenten zusammen.

Betreuung der Interessenten
  • Beratung der Miet- oder Pachtinteressenten
  • Beantwortung der Fragen des Vermieters/Verpächters
  • Beantwortung von Fragen der Miet- und Pachtinteressenten
Bonitätsprüfung
  • Prüfung der Bonität der Miet- oder Pachtinteressenten – beispielsweise anhand einer Schufa-Auskunft
Grundstücksbesichtigungen
  • Vereinbarung von Terminen mit Interessenten
  • Durchführung der Besichtigungstermine
  • Ansprechpartner für Fragen der Interessenten
Preisverhandlungen
  • genaues Wissen über das Grundstück
  • Kenntnisse über die Mietpreise/Pachtzinsen in der Region
  • Kenntnisse darüber, wie der Pachtzins an den Ertrag anzupassen ist
  • Erfahrung bei Verhandlungen
Vorbereitung des Vertrags
  • Festhalten der wichtigsten Inhalte
  • Kenntnisse über die gesetzlichen Regelungen
  • Aufsetzen des Vertrags
  • Besprechung des Vertrags mit dem Vermieter/Verpächter und den Miet- oder Pachtinteressenten

Legen Sie Ihr Grundstück in vertrauenswürdige Hände

Die Vermietung oder Verpachtung Ihres Grundstückes sollte gut geplant sein – angefangen vom Besichtigungstermin über die richtige Auswahl der Mieter/Pächter bis hin zur Vertragsgestaltung. Wir kennen uns aus am Markt und übernehmen gerne diese Aufgaben für Sie. Sprechen Sie uns an, wenn wir uns um die Vermietung oder Verpachtung Ihres Grundstückes kümmern sollen. Wir unterstützen Sie gerne dabei.

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Weitere interessante Themen

Für die Vermietung oder Verpachtung eines Grundstücks gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Aktuelle Miet- und Pachtpreise

Wer ein Grundstück vermieten oder verpachten will, sollte sich vorab umfassend informieren, unter anderem über die Festlegung des richtigen Preises.

Weiterlesen
Ablauf einer Grundstücksverpachtung

Bei der Grundstücksverpachtung geht es unter anderem darum, einen Pächter zu finden, mit dem man langfristig gut auskommt. Wir geben Ihnen weitere Tipps.

Weiterlesen
Die wichtigsten Fragen und Antworten

In einem FAQ haben wir die wichtigsten Fragen und Antworten zu den Themen Grundstücksvermietung und -verpachtung für Sie zusammengefasst.

Weiterlesen
Darum sind wir bei der Verpachtung Ihr richtiger Ansprechpartner

Suchen einen ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für die Grundstücksverpachtung? Dann profitieren Sie von unserem Fachwissen.

Referenzobjekte

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Grundstücke, die wir bereits erfolgreich vermietet oder verpachtet haben.

Mehr Referenzen
Pachtgesuche
Paar sucht langfristig großes Grundstück zum Pachten. 120 Quadratmeter in der Natur wären sehr schön. Wasser- und Stromanschluss sollte vorhanden sein.
Heiko und Laura Müller
Heiko und Laura Müller
Landwirt sucht Pachtgrundstück. Anbau von Kartoffeln soll erfolgen. Eine entsprechende Qualität des Bodens ist deshalb erforderlich. Bitte nur Angebote, die den genannten Kriterien entsprechen.
Simon Adam
Simon Adam
Familie sucht Grundstück zur Miete für unsere Tiere, da kein eigener Garten vorhanden ist. Ein paar Apfelbäume oder sonstige Obstbäume sind durchaus erwünscht ;-).
Familie Reuter
Familie Reuter
Unsere Standorte
Bender & Bender Büro Altenkirchen
Altenkirchen (Zentrale)
Bahnhofstraße 1
57610 Altenkirchen
Tel.: 02681 / 78 99 70
info@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Refrath
Bergisch Gladbach
Vürfelser Kaule 44
51427 Bergisch Gladbach
Tel.: 02204 / 2 90 49 40
refrath@bender-immobilien.de
Betzdorf
Wilhelmstraße 25
57518 Betzdorf
Tel.: 02741 / 1 82 97 10
betzdorf@bender-immobilien.de
Bonn Duisdorf
Rochusstraße 147
53123 Bonn
Tel.: 0228 / 30402870
bonn@bender-immobilien.de
Bonn Röttgen
Reichsstraße 20
53125 Bonn
Tel.: 0228 / 92 68 71 91
bonn@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Gummersbach
Gummersbach
Moltkestraße 21-23
51643 Gummersbach
Tel.: 02261 / 5 90 99 20
info@bender-immobilien.de
Hachenburg
Wilhelmstraße 5
57627 Hachenburg
Tel.: 02662 / 8 88 49 40
hachenburg@bender-immobilien.de
Königswinter
Rheinallee 13
53639 Königswinter
Tel.: 02223 / 29 66 80
koenigswinter@bender-immobilien.de
Montabaur
Bahnhofstraße 59
56410 Montabaur
Tel.: 02602 / 9 10 39 80
montabaur@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Morsbach
Morsbach
Bahnhofstraße 5
51597 Morsbach
Tel.: 02294 / 9 86 39 10
morsbach@bender-immobilien.de
Rennerod
Hauptstraße 50
56477 Rennerod
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rennerod@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Siegen
Siegen
Koblenzer Straße 60
57072 Siegen
Tel.: 0271 / 58 00 99 60
siegen@bender-immobilien.de
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Raiffeisenstraße 19
56587 Straßenhaus
Tel.: 02634 / 9 41 49 10
strassenhaus@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Waldbröl
Waldbröl
Kaiserstraße 37
51545 Waldbröl
Tel.: 02291 / 9 17 49 00
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Immobilienmakler Windeck
Windeck
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51570 Windeck Rosbach
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