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Grundstücksverkauf Wiese

Startseite » Eigentümer » Vermieten » Grundstück verpachten

Darauf kommt’s bei Vermietungen und Verpachtungen von Grundstücken an

Die Wahl eines geeigneten Mieters oder Pächters spielt eine wichtige Rolle

Haben Sie ein Grundstück übrig? Dann ist es meistens eine gute Idee, es zu vermieten oder zu verpachten. Vermietung und Verpachtung sind jedoch zwei unterschiedliche Paar Schuhe.

Während Sie einem Vermieter nur das Grundstück überlassen, darf ein Pächter es auch für seine Zwecke nutzen. So darf ein Landwirt zum Beispiel sein Obst oder Gemüse darauf anbauen. Das nennt sich „Möglichkeit zur Fruchterziehung“.

Grundstück neben Mehrfamilienhaus

Für wen eignet sich Vermietung, für wen Verpachtung?

Haben Sie ein Grundstück, das man nicht landwirtschaftlich nutzen kann, wollen es aber als Geldanlage behalten? Dann sollten Sie Ihr Grundstück vermieten. Ist das Grundstück jedoch landwirtschaftlich nutzbar und ist es für Sie in Ordnung, dass jemand anderes die Früchte erntet und Gewinne damit erwirtschaftet, können Sie das Grundstück auch verpachten. Auch wenn die Unterschiede zwischen Miete und Pacht ansonsten nicht so gravierend sind, sollten Sie sich über diese bewusst sein.

Das sollten Sie wissen, wenn Sie ein Grundstück vermieten oder verpachten wollen

Wer sein Grundstück verpachten möchte, kann es auch mit Inventar verpachten. Dann muss der Pächter dafür sorgen, dass die einzelnen Inventarstücke erhalten bleiben.

Wenn Sie genaueres zur Vermietung und Verpachtung von Grundstücken wissen wollen, sprechen Sie einfach unsere erfahrenen Makler an.

Sie wissen:

  • ob Sie Ihr Grundstück besser vermieten oder verpachten können
  • wie ein entsprechender Miet- oder Pachtvertrag gestaltet werden muss
  • wer sich für ein Miet- oder Pachtgrundstück interessiert
  • was Sie beachten müssen, wenn Sie bebaute Grundstücke verpachten
  • führen Besichtigungstermine für Sie durch
  • kennen sich vor Ort aus und wissen, welche Miete oder Pacht Sie für Ihre Grundstück verlangen können
  • wissen, wann Sie den Pachtzins anpassen können
  • u. v. m.

Mehr in unserer Infobroschüre

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Spaziergang Hand in Hand

So bringen Sie Ihr Grundstück an den Mann bzw. die Frau

Wenn Sie ein Grundstück vermieten oder verpachten wollen, kommt es auch auf eine gezielte Vermarktung an, um den passenden Mieter oder Pächter zu finden. Mit Print- oder Internetwerbung erreichen Sie schon zahlreiche Interessenten.

Bei der Auswahl eines geeigneten Mieters oder Pächters sollten Sie sich jedoch Zeit lassen. Denn diese mieten oder pachten Ihr Grundstück in der Regel nicht nur für ein paar Monate, sondern für ein paar Jahre oder sogar Jahrzehnte.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung

Als erfahrene Makler finden wir schnell einen passenden Mieter oder Pächter für Ihr Grundstück. Außerdem prüfen wir vorab die Bonität der Interessenten und führen auf Wunsch Besichtigungstermine für Sie durch.

Wir wissen außerdem, für welche Interessenten Ihr Grundstück in Frage kommt und welchen Miet- oder Pachtpreis Sie für dieses verlangen können. Dabei spielen mehrere Faktoren eine Rolle: Wie ist zum Beispiel die Mikro- und Makrolage, in der sich das Grundstück befindet? Um das herauszufinden, nehmen unsere Makler das größere und kleinere Umfeld genau unter die Lupe. So können Sie Ihnen ganz genau sagen, welcher Miet- oder Pachtpreis angemessen ist.

Außerdem kennen sich unsere Makler auch aus mit der Vermietung und Verpachtung von Kleingärten, für die spezielle Regelungen gelten.

Wissen Sie nicht, ob Vermietung oder Verpachtung für Sie die bessere Option ist? Wir beraten Sie gerne hierzu. Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie mit uns einen Termin für ein unverbindliches Gespräch.

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Für die Vermietung oder Verpachtung eines Grundstücks gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Aktuelle Miet- und Pachtpreise

Wer ein Grundstück vermieten oder verpachten will, sollte sich vorab umfassend informieren, unter anderem über die Festlegung des richtigen Preises.

Weiterlesen
Ablauf einer Grundstücksverpachtung

Bei der Grundstücksverpachtung geht es unter anderem darum, einen Pächter zu finden, mit dem man langfristig gut auskommt. Wir geben Ihnen weitere Tipps.

Weiterlesen
Die wichtigsten Fragen und Antworten

In einem FAQ haben wir die wichtigsten Fragen und Antworten zu den Themen Grundstücksvermietung und -verpachtung für Sie zusammengefasst.

Weiterlesen
Darum sind wir bei der Verpachtung Ihr richtiger Ansprechpartner

Suchen einen ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für die Grundstücksverpachtung? Dann profitieren Sie von unserem Fachwissen.

Referenzobjekte

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Grundstücke, die wir bereits erfolgreich vermietet oder verpachtet haben.

Mehr Referenzen
Pachtgesuche
Paar sucht langfristig großes Grundstück zum Pachten. 120 Quadratmeter in der Natur wären sehr schön. Wasser- und Stromanschluss sollte vorhanden sein.
Heiko und Laura Müller
Heiko und Laura Müller
Landwirt sucht Pachtgrundstück. Anbau von Kartoffeln soll erfolgen. Eine entsprechende Qualität des Bodens ist deshalb erforderlich. Bitte nur Angebote, die den genannten Kriterien entsprechen.
Simon Adam
Simon Adam
Familie sucht Grundstück zur Miete für unsere Tiere, da kein eigener Garten vorhanden ist. Ein paar Apfelbäume oder sonstige Obstbäume sind durchaus erwünscht ;-).
Familie Reuter
Familie Reuter
Unsere Standorte
Bender & Bender Büro Altenkirchen
Altenkirchen (Zentrale)
Bahnhofstraße 1
57610 Altenkirchen
Tel.: 02681 / 78 99 70
info@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Refrath
Bergisch Gladbach
Vürfelser Kaule 44
51427 Bergisch Gladbach
Tel.: 02204 / 2 90 49 40
refrath@bender-immobilien.de
Betzdorf
Wilhelmstraße 25
57518 Betzdorf
Tel.: 02741 / 1 82 97 10
betzdorf@bender-immobilien.de
Bonn Duisdorf
Rochusstraße 147
53123 Bonn
Tel.: 0228 / 30402870
bonn@bender-immobilien.de
Bonn Röttgen
Reichsstraße 20
53125 Bonn
Tel.: 0228 / 92 68 71 91
bonn@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Gummersbach
Gummersbach
Moltkestraße 21-23
51643 Gummersbach
Tel.: 02261 / 5 90 99 20
info@bender-immobilien.de
Hachenburg
Wilhelmstraße 5
57627 Hachenburg
Tel.: 02662 / 8 88 49 40
hachenburg@bender-immobilien.de
Königswinter
Rheinallee 13
53639 Königswinter
Tel.: 02223 / 29 66 80
koenigswinter@bender-immobilien.de
Montabaur
Bahnhofstraße 59
56410 Montabaur
Tel.: 02602 / 9 10 39 80
montabaur@bender-immobilien.de
Immobilienmakler Morsbach
Morsbach
Bahnhofstraße 5
51597 Morsbach
Tel.: 02294 / 9 86 39 10
morsbach@bender-immobilien.de
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Hauptstraße 50
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rennerod@bender-immobilien.de
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Siegen
Koblenzer Straße 60
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siegen@bender-immobilien.de
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Raiffeisenstraße 19
56587 Straßenhaus
Tel.: 02634 / 9 41 49 10
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Immobilienmakler Waldbröl
Waldbröl
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51545 Waldbröl
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