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Zur Miete

57537 Wissen - Wissen

Schön geschnittene Wohnung für Familien in Höhenlage

400 €
Objektnr.: 20014-A-16780M
 
4 Zimmer
 
1 Stellplatz
Schön geschnittene Wohnung mit rund 84 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem großem Wohn-/Essbereich, einem Bad und einer Terrasse.
Perfekt für Familien!

Die Renovierung kann der Mieter in seinem Sinne durchführen. Hierfür kommt ihm der Vermieter im ersten Monat mit einem Nachlass der Miete entgegen. Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden.

Die Haustierhaltung ist vom Vermieter aus nicht gestattet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 400,-.
Die Nebenkostenvorauszahlung pro Monat beläuft sich auf EUR 150,-.
Der Vermieter behält sich jedoch das Recht vor, die Vorauszahlung je nach Personenanzahl und Gebrauch vor Mietvertragsabschluss anzupassen.
Es wird eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten ( EUR 800,-) fällig.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer. Die Fenster sind isolierverglast und die Böden mit PVC und Fliesen ausgelegt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.06.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 80.1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1991
In toller Höhenlage, nahe des Zentrums von Wissen liegt dieses Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen etc. sind fußläufig zu erreichen.
Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Wissen hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Bahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Siegen (ca. 35 km), Bonn (ca. 70km) und Köln (ca. 85 km).
Teilen auf
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Wissen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
83,86 m²
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
800 €
Baujahr
1961
Zimmeranzahl
4
Bezug
sofort
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
400,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
80.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22.06.2025
Baujahr (Energieausw.)
1961
Ansprechpartner
Claudia Vanderfuhr
Immobilienverwalterin
Telefon0 27 42 / 6 91 99 10
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Claudia Vanderfuhr
Immobilienverwalterin
Telefon: 0 27 42 / 6 91 99 10
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