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Zur Miete

51570 Windeck - Rosbach

Schöne 3-Zimmer-Wohnung zentral, aber dennoch ruhig gelegen!

400 €
Objektnr.: 20014-A-16941M
 
3 Zimmer
 
1 Stellplatz
Mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich die angebotene Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage in Windeck-Rosbach.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer mit Wanne. Die Einbauküche von Ikea kann den aktuellen Mietern abgekauft werden.
Weiterhin gehört ein Kellerabteil dazu, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ihre Waschmaschine findet in einem separaten Waschkeller platz. Der Garten steht beiden Mietparteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich auf dem Grundstück.

Die Kaltmiete beträgt 400 EUR, die monatliche Vorauszahlung auf die Betriebskosten beläuft sich auf 100 EUR, ebenso beträgt die Vorauszahlung auf die Heizkosten 100 EUR. Dies ergibt eine monatliche Gesamtmiete von 600 EUR. Die Kaution beträgt 800 EUR (zwei Monatskaltmieten).
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.05.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 149 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1968
Rosbach ist Ortsteil und gleichzeitig Verwaltungssitz der landschaftlich reizvollen Gemeinde Windeck/Sieg. Zu Fuß erreichen Sie in weniger als Minuten Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, das Rathaus und den Bahnhof mit Anschluss in Richtung Köln und Siegen.

Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Sieg und zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.
Die Gemeinde Windeck mit ihren ca. 60 Ortschaften befindet sich imöstlichen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 19.000 Einwohner. Benannt wurde die Gemeinde nach Ihrem Wahrzeichen, der Burgruine Windeck.

Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.

Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Windeck
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
80,00 m²
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Kaution
800 €
Etage
1
Baujahr
1968
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.01.2021
Einbauküche
vorhanden
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
400,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
149 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1968
Ansprechpartner
Jennifer Bender
Back-Office Windeck, Waldbröl & Gummersbach, Immobilienkauffrau (IHK)
Telefon02292 / 3 96 49 00
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Jennifer Bender
Back-Office
Telefon: 02292 / 3 96 49 00
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