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Zur Miete

53177 Bonn - Muffendorf

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

900 €
Objektnr.: 20014-B-16637M
 
3.5 Zimmer
 
1 Stellplatz
Diese hübsche, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und ein modernes, wertiges Gäste-Duschbad verteilen.

Der Eingangsbereich im 1. OG nimmt Sie hell und  freundlich in Empfang und bietet Ihnen genügend Raum für die Unterbringung Ihrer Garderobe. Überdies gelangen Sie von hier aus in die Wohnräume des 1. OG sowie das Dachgeschoss. Der offene Wohn-/Essbereich, das Herzstück der Wohnung, präsentiert sich besonders hell und großzügig. Der angeschlossene Balkon punktet mit einem traumhaftem Ausblick ins Grüne und lädt zum entspannten Verweilen ein.

Eine Einbauküche, mit hochwertigen Geräten der Firma Neff, ist im Mietpreis enthalten. Ruhe und Erholung finden Sie im Schlafzimmer von guter Größe. Neben einem geräumigen Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss steht Ihnen außerdem ein äußerst modernes und hochwertiges Gäste-Duschbad zur Verfügung.
Genügend Parkraum finden Sie direkt vor dem Haus.

Das Dachgeschoss hält ein weiteres Zimmer für Sie bereit, dass sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eignet. Ein praktischer Abstellraum komplettiert diesen Bereich.
Die Bäder sind hell und deckenhoch gefliest. Das Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Diele, der offene Wohn-/Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer sowie das Kinder-/Gästezimmer/Büro sind mit Laminatböden ausgestattet. Der Eingangsbereich wurde mit hellen Fliesen gestaltet. 
 
Die Einbauküche punktet mit Markengeräten der Firma Neff.
 
Darüber hinaus können die auf den Bildern dargestellten Einrichtungsgegenstände übernommen werden, wahlweise werden sie entsorgt.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt!
Das schöne Muffendorf bietet Ihnen mit seinem historisch gewachsenen, malerischen Ortskern eine hohe Lebensqualität. Es gibt sehr gute infrastrukturelle Bedingungen: Die Bad Godesberger Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreicht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Edeka, Hit, Getränkemarkt, Knauber ca. 1,5 – 2 km), Cafés, Restaurants, eine bestmögliche medizinische Versorgung sowie Sportangebote, Kindergärten (einer davon fußläufig in nur ca. 4 Min. erreichbar) oder Schulen (Grundschule ca. 1,5 km, Konrad-Adenauer-Gymnasium ca. 1 km) sind im Umfeld vorhanden.

Auch das umfangreiche kulturelle Angebot, z. B. in der nahegelegenen 'kleine Beethovenhalle' trägt zum Wohlfühlen bei. Optimale Verkehrsanbindungen, ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto garantieren große mobile Flexibilität. Hervorzuheben ist auch der hohe Freizeitwert, den dieser Wohnstandort bietet. Die Rheinpromenade, der Redouten- und Stadtpark oder der Kottenforst sind schnell erreicht und ermöglichen eine vielfältige aktive Freizeitgestaltung. Hier lässt es sich gut leben.
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Bonn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,00 m²
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Kaution
2.000 €
Etage
1
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
3.5
Bezug
sofort
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
900,00 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Ansprechpartner
Pascal Grundmann
Gebietsleiter Bonn
Telefon02 28 / 92 68 71 91
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Pascal Grundmann
Gebietsleiter Bonn
Telefon: 02 28 / 92 68 71 91
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