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Zur Miete

57577 Hamm VG - Roth bei Hamm

Produktions-, Verkaufs- oder Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar zur B 256!

8.625 €
Objektnr.: 20014-A-16746M
Der großzügige Hallenkomplex befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar zur B 256.
Die Halle 1 hat eine Fläche von ca. 2470 m² und wurde ca. 1975 gebaut. Halle 3 ist ca. 1.225 m² groß. Sie dient als Kaltlager und wurde 2011 errichtet.
Somit beträgt die gesamte Fläche ca. 3.695 m².

Die Netto-Kaltmiete p.M. beträgt EUR 8.625,- zzgl.16 % MwSt (= EUR 10.005,- brutto)
Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 1,74 Monatsmieten inkl. 16 % MwSt.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung!
Beide Hallen sind mit Rolltoren ausgestattet. 2019 wurde die gesamte Heizungsanlage erneuert. Auch das Dach wurde bereits neu eingedeckt.
Der gesamte Komplex ist mit einer Brandmeldeanlage ausgerüstet.
Die Lagerhalle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar an der B 256 gelegen. Bis Hamm/Sieg sind es ca. 2 km. Dort finden Sie alle Einrichtungen, die zum täglichen Leben benötigt werden, wie Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich in Au/Sieg (ca. 4 km) in Richtung Köln/Bonn und Siegen/Gießen. In ca. 30 Minuten erreicht man die Autobahnanschlüsse A 560 und A 3 in Richtung Bonn/Köln sowie die A 4 in Richtung Köln und Olpe.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 41.4 kWh/(m²a)
Baujahr: 1975
Teilen auf
Objektart
Halle
Ort
Hamm VG
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
3.695,00 m²
Gesamtnutzfläche
3.695,00 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Kaltmiete
8.625,00 €
Mieterprovision
1.74 Monatsmieten
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
41.4 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
83 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Gültig bis
07.08.2030
Baujahr (Energieausw.)
1975
Ansprechpartner
Mike Bender
Geschäftsführer, Bau-Sachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Telefon0 26 81 / 78 99 70
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Mike Bender
Geschäftsführer
Telefon: 0 26 81 / 78 99 70
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