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Zur Miete

53111 Bonn - Zentrum

TOP Ladenfläche in der Bonner Fussgängerzone und Uni-Nähe!

9.000 €
Objektnr.: 20014-B-14812
 
5 Zimmer
Die Ladenfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und verteilt sich über drei Ebenen. Zudem wirkt der Eingangsbereich repräsentatitv und einladend. Verkaufsflächen können im EG und 1. OG genutzt werden. Im UG befinden sich die Sozialflächen, die Teeküche und das Lager. Alle drei Ebenen sind durch die offenliegende Treppe zu erreichen. Die Verkaufsräume sind sehr offen gestaltet. Die Raumaufteilung und Raumgestaltung ist sehr flexibel und das Profil des neuen Nutzers kann entsprechend berücksichtigt werden. Die Heizung sowie die Be- und Entlüftungsanlage ist im Eingangsbereich durch einen Luftschleier realisiert. Insgesamt herrscht im Gebäude ein angenehmes Raumgefühl.
Sausalitos, DANIELS, Witsch und Behrendt, Fielmann, Kaufhof sind nur einige der Nachbarn, die in dieser Lage zu nennen sind. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr zentralen Innenstadtlage mit einer zügigen Erreichbarkeit des Bonner Hauptbahnhofs. Sowohl von der Universität als auch von der hochfrequentierten Remigiusstraße ist die Immobilie gut zu sehen. Die Liegenschaft befindet sich in der Verbindung zwischen Remigiusstraße und Universität. Gerade das direkte Umfeld der Bonner Universität wird in den kommenden Jahren durch die angestoßenen Projekte aufgewertet werden. Die sich längst etablierte Lage des Ladenlokals kann hiervon ebenfalls noch profitieren.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
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Objektart
Ladenlokal
Ort
Bonn
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
476,00 m²
Gesamtnutzfläche
476,00 m²
Lagerfläche
93,00 m²
Verkaufsfläche
314,00 m²
Nebenkosten
850,00 €
Heizkosten
800,00 €
Kaution
19.000 €
Baujahr
1954
Raumanzahl
5
Verfügbar ab
n.V.
Keller
ja
Kaltmiete
9.000,00 €
Mieterprovision
2.38 Monatsmieten
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Ansprechpartner
Pascal Grundmann
Gebietsleiter Bonn
Telefon02 28 / 92 68 71 91
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Pascal Grundmann
Gebietsleiter Bonn
Telefon: 02 28 / 92 68 71 91
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