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Zum Kauf

51597 Morsbach - Ellingen

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Morsbach!

158.000 €
Objektnr.: 20014-A-16668
 
5 Zimmer
 
1 Garage
Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde ca. 1960 voll unterkellert und in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 6.780 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 113 m².

Aufteilung:
Kellergeschoss: Werkstatt/Hausanschlussraum, Waschküche, Heizungsraum,
2 Flure, Zwinger
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohndiele, Küche, Arbeitszimmer, Abstellraum
(Badausbau möglich), Terrasse
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur

Die Hanglage des Grundstücks ermöglicht Ihnen eine herrliche Aussicht in die naturschöne Umgebung. Auf der Terrasse können Sie sich entspannen und das schöne Wetter genießen.

Das große Grundstück bietet sich zur Kleintierhaltung an.

Ihre Fahrzeuge finden im Außenbereich Platz.
Das gepflegte Einfamilienhaus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Flüssiggas-Tank befindet sich im Garten.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer.

Die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Die Fußböden sind mit Fliesen und Teppich ausgelegt.

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Arbeit.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Ellingen, einem dörflichen Ortsteil der Gemeinde Morsbach. Ellingen liegt landschaftlich schön in einem Tal und bietet sowohl Ruhe und Erholung als auch ideale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Rad fahren. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort.

Morsbach ist ca. 4 km entfernt. Hier finden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, ein Hallenbad, Kindergärten, eine Grundschule, eine Sekundarschule und vieles mehr.

In den letzten Jahren hat sich Morsbach als Standort für mittelständische und handwerkliche Unternehmen entwickelt. Die gute Infrastruktur, die Ausweisung neuer Wohngebiete und die naturschöne Lage tragen zum hohen Wohnwert bei und haben in den letzten Jahren viele Neubürger veranlasst, sich in der Gemeinde Morsbach niederzulassen.

Profitieren Sie von der guten Autobahnanbindung. Die A4 Richtung Köln/Olpe erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Die Käuferprovision beträgt 3,48% inklusive 16% Mehrwertsteuer.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Morsbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
113,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
6.780,00 m²
Käuferprovision
3.48 %
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
5
Bezug
08.06.2020
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
158.000 €
Befeuerungsart
Gas
Ansprechpartner
Christian Gentsch
Gebietsleiter Waldbröl, Windeck & Gummersbach, Dipl.-Betriebswirt (FH)
Telefon02291 / 9 17 49 00
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Gentsch
Gebietsleiter Waldbröl, Dipl.-Betriebswirt (FH)
Telefon: 02291 / 9 17 49 00
Mobil: 01 60 / 96 76 88 66
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