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57577 Hamm VG - Bruchertseifen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garagen - Nähe Hamm/Sieg!

199.000 €
Objektnr.: 20014-A-16848
 
4 Zimmer
 
3 Garagen
Dieses Schmuckstück wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und weist eine Wohnfläche von ca. 128 m² auf. Über eine kleine Außentreppe gelangen Sie in den Hausflur dieser Immobilie. Weiter über den Verteilerflur erreichen Sie das große und helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und der offenen Küche.
Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC.

Im Souterrain der Immobilie sind aktuell ein kleiner Friseursalon mit einem Arbeits-/Waschplatz, eine Küche und ein Bad untergebracht. Nach einem Rückbau kann hier eine kleine Einliegerwohnung entstehen oder Sie nutzen die Räume selbst. Somit würden Ihnen dann zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Über eine Terrassentür gelangen Sie auf das sonnenverwöhnte Wiesengrundstück.

Drei Garagen, wovon eine ins Haus integriert ist, runden unser Angebot ab!
Im Erd- und Kellergeschoss wurden pflegeleichte Fliesen als Bodenbelag gewählt, im Schlafzimmer befindet sich Laminatboden.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung (Flüssiggas). Die Holzfenster und Terrassentüren sind alle isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.


Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) und befindet sich in einem Ort nur wenige Fahrminuten von Hamm/Sieg entfernt. Die Busverbindung ist fußläufig zu erreichen und der Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe. Ein renomierter Bäcker versorgt die Gemeinde jeden morgen mit frischen Backwaren.
Die Stadt Wissen erreichen Sie in ca. 8 km Entfernung.
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar(Au/Sieg).
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Hamm VG
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
128,00 m²
Grundstücksfläche
537,00 m²
Käuferprovision
3.48 %
Baujahr
1980
Zimmeranzahl
4
Bezug
nach Vereinbarung
Garage-Stellplatz
3
Kaufpreis
199.000 €
Befeuerungsart
Flüssiggas
Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm/Sieg, Immobilienmakler (IHK)
Telefon0 27 42 / 6 91 99 10
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm/Sieg
Telefon: 0 27 42 / 6 91 99 10
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