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57577 Hamm - Hamm

Historisches, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hamm!

85.000 €
Objektnr.: 20014-A-16109
 
8 Zimmer
 
1 Garage
Das um die Jahrhundertwende erbaute Stadthaus befindet sich auf einem ca. 423 m² großen Grundstück und steht unter Denkmalschutz. Die derzeitige Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen und eignet sich hervorragend für eine Großfamilie.
Durch die erforderlichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten unter Einhaltung des Kulturdenkmals lässt sich der Grundriss nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten.
Hier ist für jedes Familienmitglied genügend Platz, auch lässt sich hier das Wohnen und Arbeiten perfekt mit einander vereinen.
Nutz- und Abstellflächen befinden sich im Kellergeschoss sowie im Spitzboden dieser Immobilie.
Die Fenster sind einfachverglaste Holzkassettenfenster und die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen sowie einem Holzofen. Die antiken Fliesen und den Holzdielenboden finden Sie in den meisten Räumlichkeiten wieder.

Es besteht keine Energieausweispflicht, da das Haus unter Denkmalschutz steht!
Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Hamm. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Marktzentrum. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Busverbindung ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Desweiteren erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten die Verbandsgemeinde Wissen, welche ebenfalls eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs besitzt.
Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich im ca. 2 km entfernten Au (Sieg). Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg).
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Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Hamm
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
287,00 m²
Nutzfläche
64,00 m²
Grundstücksfläche
423,00 m²
Käuferprovision
4.094117 %
Baujahr
1915
Zimmeranzahl
8
Bezug
sofort
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
85.000 €
Befeuerungsart
Elektro
Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm/Sieg, Immobilienmakler (IHK)
Telefon0 27 42 / 6 91 99 10
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm/Sieg
Telefon: 0 27 42 / 6 91 99 10
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