Sie haben Fragen?
0800 / 11 88 660
Zum Kauf

57567 Daaden - Daaden

Charmantes Fachwerkhäuschen mit überdachten Balkon!

114.000 €
Objektnr.: 20014-A-16505
 
5 Zimmer
 
1 Garage
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1885 erbaut. Im Jahr 2010 wurden hier zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Die Räumlichkeiten dieses Objektes verteilen sich auf zwei Ebenen. Durch die Diele im Erdgeschoss gelangt man in das einladende Wohnzimmer. Der Raum strahlt durch die hell gestrichenen und tapezierten Wände eine gemütliche Atmosphäre aus. Drei weiße Holzbalken geben dem Raum einen ganz eigenen Charme.
Weiterhin befindet sich auf dieser Etage die Küche mit einer modernen Küchenzeile sowie einer praktischen Kücheninsel in der Mitte des Raumes.
Ein Gäste-WC ist direkt von der Diele aus zu erreichen. Das zeitlos gehaltene Bad im schwarz-weiß Stil befindet sich im hinteren Bereich des Erdgeschosses.
Über eine Treppe ins Obergeschoss gelangend, teilen sich die Räumlichkeiten in drei einzelne Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer auf.
Der Dachboden mit ca. 35 m² bietet weitere Ausbaumöglichkeiten um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Der kleine gemütliche Garten, sowie der liebevoll hergerichtete Balkon runden, das Angebot vollständig ab.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen. Es besteht die Möglichkeit eines Ofeneinbaus, da bereits alle baulichen Notwendigkeiten vorhanden sind. Auch die Umrüstung auf eine Gaszentralheizung ist möglich, da bereits der Gasanschluss an der Straße liegt. Die Immobilie ist voll unterkellert. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Die Räumlichkeiten sind teils mit Teppich, Fliesen und Laminat ausgelegt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.03.2020
Endenergiebedarf Wärme: 281.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1885
Die angebotene Immobilie befindet sich unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Daaden. Eine Bus- sowie eine Bahnverbindung u.a. Richtung Betzdorf sind fußläufig zu erreichen. In knapp 30 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 45 Richtung Dortmund/Frankfurt.
In Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in derbenachbarten Stadt Betzdorf vorhanden.
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Daaden
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
114,00 m²
Grundstücksfläche
320,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1885
Zimmeranzahl
5
Bezug
01.07.2020
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1 (zum Kauf: 1 €)
Kaufpreis
114.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
281.8 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19.03.2023
Baujahr (Energieausw.)
1885
Ansprechpartner
Matthias Hellermann
Gebietsleiter Betzdorf, Finanzierungsberater
Telefon02741 / 1 82 97 10
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Matthias Hellermann
Gebietsleiter Betzdorf, Finanzierungsberater
Telefon: 02741 / 1 82 97 10
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in Wissen
Objektnr.: 248114
57537 Wissen
Gepflegtes Stadthaus für die individuelle Familie in zentraler Lage!
1
5
Wohnfl.: 
125,00 m²
Kaufpreis
99.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Rennerod VG
Objektnr.: 246343
56477 Rennerod VG
Kleines Einfamilienhaus mit Carport und Garten für Paare oder die kleine Familie!
4
Wohnfl.: 
91,00 m²
Kaufpreis
95.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Altenkirchen-Flammersfeld VG
Objektnr.: 248329
57610 Altenkirchen-Flammersfeld VG
Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Ortsrandlage!
4
Wohnfl.: 
100,00 m²
Kaufpreis
117.000 €
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, fairer Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Ihrer Umgebung!
Energieausweiserstellung
Unsere Experten erstellen für Sie den  Energieausweis. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf. Weiterlesen
Effizientes Home-Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit. Weiterlesen
Sie möchten verkaufen?

Jetzt hier bewerten!
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.