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57610 Altenkirchen-Flammersfeld VG - Isert

Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Ortsrandlage!

117.000 €
Objektnr.: 20014-A-16533
 
4 Zimmer
 
1 Garage
Das Haus wurde in den 50er Jahren des letzten Jahrhunderts massiv errichtet und ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich auch eine große Garage.
Im Erdgeschoss ist die Wohnebene, mit Windfang, Bad, Küche und einem Wohn- sowie Esszimmer. Über eine Treppe mit formschönen Holzgeländer gelangen Sie zur oberen Schlafebene. Hier befinden sich 3 Zimmer, davon eines mit Gäste-WC.
Einige Dinge wurden bereits in der Vergangenheit erneuert, wie z.B. das Dach, einige Fenster und die Heizung. Das Objekt ist z.T. renovierungsbedürftig.

Die Immobilie ist ideal für die kleine Familie mit Kindern geeignet. Besonders Natur- und Tierliebhaber werden sich hier wohlfühlen!
Die Immobilie wird über einer neuwertige Öl-Brennwertheizung beheizt. Die doppelverglasten Fenster sind aus Holz (Gartenseite) oder Kunststoff (Straßenseite). Die Böden sind überwiegend mit Teppichen, z.T. auch mit Fliesen und PVC belegt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.03.2020
Endenergiebedarf Wärme: 337.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1957
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines kleinen Dorfes zwischen Altenkirchen und Hamm/Sieg. Hinter dem Haus schließt sich ein großes Wiesengrundstück an, welches vereinzelt mit Obstbäumen bewachsen ist. Hier befindet sich auch ein alter Holzschuppen. Neben dem Haus verläuft eine Zufahrt zur Garage. Außerdem wurden 2 Parkplätze angelegt. Vom Haus aus können Sie eine schöne Aussicht in die angrenzende Landschaft genießen.
In Altenkirchen (ca. 8 km) und Hamm/Sieg (ca. 7 km) finden Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus und in Obererbach einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn undSiegen/Gießen sowie in Richtung Altenkirchen, zur Weiterfahrt nach Westerburg, Limburg und Hachenburg. Die Landschaft des Westerwaldes ist besonders reizvoll für Natur- und Wanderfreunde.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Altenkirchen-Flammersfeld VG
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
1.271,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1957
Zimmeranzahl
4
Bezug
n.V.
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
117.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
337.3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19.03.2030
Baujahr (Energieausw.)
1957
Ansprechpartner
Andreas Hartmann
Gebietsleiter Altenkirchen, Dipl. Kaufmann
Telefon0 26 81 / 78 99 70
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Andreas Hartmann
Gebietsleiter Altenkirchen, Dipl. Kaufmann
Telefon: 0 26 81 / 78 99 70
Mobil: 0 179 / 4 81 79 02
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