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Zum Kauf

51570 Windeck - Opperzau

Baugrundstück in schöner Höhenlage!

18.000 €
Objektnr.: 20014-A-16452
Das angebotene Baugrundstück (Flurstück 255) umfasst eine Größe von ca. 814 m² ist teils erschlossen. Die Hanglage des Grundstücks bietet Ihnen eine schöne Aussicht in ein bewaldetes Seitental der Sieg und ermöglicht zum Beispiel die Planung eines Hauses mit einer Souterrainwohnung.

Der Kanal ist vorhanden und bezahlt. Das Grundstück ist ca. 20,5 m breit und ca. 40 m tief. Die Straße ist noch nicht erstellt.

Des Weiteren kann zusätzlich das benachbarte Baugrundstück (959 m², Flurstück 254) käuflich erworben werden.

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.
Das Grundstück befindet sich in Opperzau, einem Ortsteil der idyllischen Gemeinde Windeck.

Eine Bushaltestelle sowie eine Kirche erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.

Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Schulen, Ärzte und Banken finden Sie in Hamm/Sieg (ca. 3 km) und in Rosbach (ca. 8 km).

Der nächste S-Bahn-/RE-Anschluss in Richtung Köln/Bonn und Siegen/Gießen befindet sich in Au/Sieg (ca. 2 km) und ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Die Gemeinde Windeck mit ihren ca. 60 Ortschaften befindet sich imöstlichen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 19.000 Einwohner. Benannt wurde die Gemeinde nach Ihrem Wahrzeichen, der Burgruine Windeck.

Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.

Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.

Die Käuferprovision beträgt EUR 1.785,- inklusive 19% Mehrwertsteuer.
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Objektart
Wohngrundstück
Ort
Windeck
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
814,00 m²
Käuferprovision
9.91666 %
Kaufpreis
18.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Christian Gentsch
Gebietsleiter Waldbröl, Windeck & Gummersbach, Dipl.-Betriebswirt (FH)
Telefon02291 / 9 17 49 00
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Gentsch
Gebietsleiter Waldbröl, Dipl.-Betriebswirt (FH)
Telefon: 02291 / 9 17 49 00
Mobil: 01 60 / 96 76 88 66
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